Odszkodowanie za słupy energetyczne 2026 – przełomowy wyrok TK
Przez lata właściciele działek byli bezsilni wobec firm energetycznych, które powoływały się na zasiedzenie służebności. Gdy właściciele domagali się zapłaty, słyszeli w sądzie jedno słowo: zasiedzenie. Przełomowy wyrok Trybunału Konstytucyjnego o sygnaturze P 10/16 całkowicie zmienia tę sytuację. Dowiedz się, dlaczego teraz masz znacznie większą szansę na odszkodowanie i jak odzyskać należne Ci pieniądze.
Dlaczego wyrok TK P 10/16 jest przełomowy dla właścicieli działek?
Do tej pory sądy często stawały po stronie przedsiębiorstw przesyłowych. Uznawano, że firma energetyczna mogła „zasiedzieć” prawo do korzystania z Twojej działki, jeśli jej słupy stały tam przez 20 lub 30 lat pomimo że podstawa prawna takiego sposobu działania pozostawiała wiele do życzenia. Wyrok TK P 10/16 uderza w fundament tej praktyki.
Trybunał zwrócił uwagę, że nie można zasiedzieć służebności przesyłu przed 2008 rokiem, ponieważ taka instytucja prawna wtedy po prostu nie istniała. To rewolucja, która daje tysiącom ludzi realną szansę na odszkodowanie za słupy energetyczne.
Odszkodowanie za słupy energetyczne a zasiedzenie – co się zmieniło?
Przed wejściem w życie przepisów w 2008 roku, firmy energetyczne próbowały korzystać z tzw. służebności gruntowej „odpowiadającej treści służebności przesyłu”. TK uznał jednak, że takie działanie „wstecz” było naciąganiem prawa i naruszało konstytucyjną ochronę własności.
Co to oznacza dla Ciebie? Jeśli na Twojej działce stoi słup postawiony w czasach PRL lub w latach 90., firma energetyczna ma teraz ogromny problem z udowodnieniem, że korzysta z Twojego gruntu legalnie. Brak możliwości zasiedzenia przed 2008 rokiem to zielone światło dla Twoich roszczeń finansowych.
Kto może ubiegać się o pieniądze od firmy energetycznej?
Zgodnie z nową linią orzeczniczą, o wynagrodzenie za służebność przesyłu mogą ubiegać się:
- Właściciele domów jednorodzinnych i działek rolnych, na których stoją słupy niskiego, średniego lub wysokiego napięcia.
- Osoby, przez których działkę przebiegają podziemne rury gazowe, wodociągowe lub kable telekomunikacyjne.
- Właściciele, którym wcześniej sądy oddaliły powództwo ze względu na rzekome zasiedzenie (warto rozważyć wznowienie postępowania).
- Każdy, kto nie podpisał z firmą przesyłową umowy o ustanowienie służebności.
Jakie kwoty wchodzą w grę? Wynagrodzenie i odszkodowanie
Starając się o pieniądze, możesz walczyć w szczególności o trzy rodzaje świadczeń:
- Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości – możesz żądać zapłaty za 10 lat wstecz (lub 6 lat przy nowszych roszczeniach). To kwota za to, że firma korzystała z Twojej ziemi bezpłatnie.
- Odszkodowanie za obniżenie wartości działki – słup lub rura sprawiają, że ziemia jest mniej warta, trudniej ją sprzedać lub z uwagi na konieczność oddalenia się od linii przesyłowej nie można na niej postawić domu.
- Ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu – to stały „czynsz”, który firma będzie Ci płacić co roku (lub jednorazowo) za to, że urządzenia pozostaną na Twoim terenie.
Jak sprawdzić, czy przysługuje Ci odszkodowanie? (Krok po kroku)
Zanim pójdziesz do sądu, wykonaj te trzy proste kroki:
- Sprawdź Księgę Wieczystą – zajrzyj do Działu III. Jeśli nie ma tam wpisu o „służebności przesyłu” na rzecz konkretnej firmy, najprawdopodobniej korzystają z Twojej ziemi nielegalnie.
- Ustal datę budowy – informację o tym, kiedy powstała linia, znajdziesz w archiwach budowlanych lub na mapach geodezyjnych w starostwie.
- Złóż wezwanie do zapłaty – to oficjalne pismo do firmy przesyłowej (np. PGE, Tauron, Energa). Jest ono niezbędne, aby rozpocząć proces odzyskiwania pieniędzy.
Nie czekaj – firmy energetyczne nie wypłacą odszkodowania same z siebie
Firmy energetyczne działające w Rzeszowie czy na Podkarpaciu rzadko same z siebie zaoferują Ci rekompensatę finansową za wykorzystanie Twojej działki. Teraz, gdy wiesz, że zasiedzenie służebności przesyłu przed 2008 rokiem jest niemal niemożliwe do obronienia przed sądami uzyskujesz szansę na uregulowanie stanu prawnego swojej nieruchomości i godziwą rekompensatę.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii prawnej z Rzeszowa?
Samodzielne prowadzenie sprawy o odszkodowanie za słupy energetyczne niesie ze sobą ryzyko oddalenia pozwu ze względu na braki formalne lub niewłaściwą argumentację bądź też nieumiejętność określenia wartości przedmiotu sporu w sprawie o odszkodowanie.
Kancelaria prawna AM&M Legal z Rzeszowa oferuje skuteczną pomoc w sprawach o odszkodowanie za słupy energetyczne w związku z wyrokiem TK z 2025 roku. Prawnik z kancelarii przeanalizuje stan prawny Twojej działki, zweryfikuje na jakie odszkodowanie i w jakiej wysokości można liczyć w toku procesu oraz kompleksowo poprowadzi sprawę przed sądem.
Skonsultuj swoją sytuację z ekspertami:
- Napisz do nas: biuro@ammlegal.pl
- Zadzwoń bezpośrednio: +48 887 146 366
- Skorzystaj z formularza kontaktowego na stronie internetowej: www.ammlegal.pl
